Efter grönt ljus från stads- och landskapsnämnden i Aalborg kommun är förverkligandet av projektet Himmerland Boligforening med utsikt över Lindenborg Ådal ganska nära att förverkligas. Förutsatt att kommunfullmäktige gör det slutgiltiga godkännandet kommer bygget att kunna starta runt höstlovet i år, med beräknad inflyttning ett år senare.

Direktör Ole Nielsen från Himmerland Boligforening uppger att det finns fyra parhus med totalt åtta familjehus. Dessa familjehus, som ingår i en större utveckling i Aalborgs sydöstra höglandsstad Fjellerad, kommer alla att ha tre sovrum med en boyta på 99 kvadratmeter.

– Jämfört med så många av våra andra senaste projekt är det här inte ett ytterligare större byggprojekt, men å andra sidan är det ganska speciellt på andra sätt. Först och främst är det ett exempel på det växande intresset för allmännyttiga bostäder i Aalborgs höglandsstäder. Och det är speciellt i den meningen att bostäderna är utformade efter passivhusstandard. Det innebär att den nya konstruktionen uppfyller en rad hårda energirelaterade krav. Det kan till exempel handla om extra isolering av yttervägg, tak och golv, ventilationssystem med värmeåtervinning och generellt sett en genomtänkt lösning med stort fokus på energi. Utöver minskad energiförbrukning bidrar passivhusstandarderna till ett bättre inomhusklimat, förbättrad komfort och minskade CO2-utsläpp, säger Ole Nielsen.

Himmerland Boligforenings nya filial i Fjellerad är utgångspunkten för utvecklingen av ett område som även kommer att omfatta ägarbostäder, till en början i form av 16 fristående småhus.

– Utifrån de indikationer vi redan har fått kommer hemmen att tilltala både seniorer från närområdet och unga familjer som kan ha sin arbetsplats i östra Aalbor, säger Ole Nielsen.

Och han fortsätter:

– Utvecklingen av östra Aalborg under dessa år – inte minst på grund av bygget av det nya universitetssjukhuset, utbyggnaden av Aalborg Universitet och den fortsatta kommersiella tillväxten i och runt östra hamnen – bidrar till att skapa grunden för utökad bosättning i, bland annat Fjellerad. Dessutom finns ett oerhört attraktivt läge i det kuperade landet ner mot Lindenborg Ådal och att det under ett antal år har arbetats lokalt för att bevara det goda bylivet och stärka föreningar och serviceutbud.

Initiativet till projektet togs för mer än 10 år sedan i samband med grundandet av Fjellerad og Omegns Udviklingsselskab ApS. Efter flera års förarbete nådde man dialog med Aalborg kommun om en ny lokalplan och med den på plats kunde man gå vidare med den praktiska planeringen.