Text: Kim Hall
Nu uppför Wästbygg åt Trianon ett flerbostadshus med 53 hyreslägenheter i fyra plan i Svedala i Skåne.
Fastighetsbolaget Trianon var vuxit snabbt på kort tid sedan Olof Andersson köpte bolaget 2006. Då var fastighetsvärdet 200 miljoner kr och idag är det 11,0 miljarder kr. De äger och förvaltar 5000 lägenheter.
– Svedala är en intressant kommun att jobba med. Det är lite mindre i storlek och väldigt familjärt. Inflyttningen till mindre orter har ökat på senare tid och Svedala är intressant både för de som redan bor i kommunen och andra som vill ha pendlingsavstånd till större orter, säger Morgan Palmgren, affärsutvecklare och projektchef på Trianon.
– Vi äger även Folkets hus som ligger mitt emot Trädgårn och vi tittar just nu på om det går att utveckla den fastigheten till bostadsrätter och en liten kommersiell del. Det kan bli bostäder såsom lägenheter och radhus, säger Morgan Palmgren.
Lägenheterna är yteffektiva och de flesta har öppen planlösning Den totala boarean är 3671 kvadratmeter. Snittstorleken är 69 kvadratmeter och spänner från ett rum och kök om cirka 35 kvadratmeter till fyra rum och kök om 85-90 kvadratmeter. Det L-formade flerbostadshuset innehåller även en gemensamhetslokal om 97 kvadratmeter.
Konstruktionen består av gjuten betongplatta på mark, betongstomme och tegelfasad i huvudsak rött med inslag av vita ytor. Sadeltaket är klätt med takpannor. Husgavlarna sticker upp med trappliknande former, lite likt Hansatidens arkitektur.
Eftersom huskroppen är i vinkel ger det en ombonad innergård med gröna växter och ytor för trivsel och sociala möten. I ena änden av tomten finns markparkering för de boende i kvarteret Trädgårn. Projektet beräknas vara färdigställt till maj 2023.
Trianon satsar på Svedala och har sedan ett år tillbaka även förvärvat 208 lägenheter från det kommunala bostadsbolaget Svedalahem. De har även en fastighet som innehåller en matbutik samt en markanvisning med möjlig byggrätt om cirka 10 000 kvm BTA (bruttoarea)
Foto: Kanozi Arkitekter
Fakta:
Byggperiod: Augusti 2021 – maj 2023
Byggherre: Wästbygg AB/Fastighets AB Trianon
Byggentreprenör Wästbygg AB
Arkitekt: Kanozi Arkitekter AB
