Den 7 september inleder medlemsägda OBOS försäljningen av 83 bostäder i Brf Prefekten i den framväxande stadsdelen Pedagogen Park i centrala Mölndals stad.
Med projektet introduceras OBOS boköpmodell OBOS Deläga för första gången i Göteborgsområdet. OBOS Deläga möjliggör för köparen att äga en andel på mellan 50 och 90 procent av bostaden, medan OBOS äger resterande andel, vilken man betalar en månatlig samäganderättsavgift för.
Det innebär att köparen kan ha upp till 20 procent lägre inkomst än vad som annars hade krävts vid köp av en tvåa. Efter köpet har man varje år möjlighet att öka sitt ägande, med målet att efter tio år äga 100 procent.
Till exempel, för en köpare av en tvåa i Brf Prefekten för 2 548 000 kronor innebär OBOS Deläga, där den boende äger 50 procent, ett lån på 1 082 900 kronor och en kontantinsats på 191 100 kronor. Vid ett köp av 100 procent av bostaden motsvarar lånet 2 165 800 och en kontantinsats på 382 200. Samäganderättsavgiften uppgår då till 4 268 kronor varje månad. Detta enligt räkneexempel från SBAB som är en bankerna som erbjuder lån för köp genom OBOS Deläga.
Intresset för projektet är redan stort med över 1 000 intresseanmälningar. Medlemmar i OBOS medlemsprogram har dock förtur vid säljstarten och erbjuds möjlighet att köpa en del av bostäderna genom den nya boköpmodellen. Av de 83 bostäderna i Pedagogen Park kommer totalt fem att erbjudas genom OBOS Deläga.
– Det känns oerhört kul att äntligen få introducera OBOS Deläga för göteborgarna och möjliggöra för än fler att uppfylla sina bostadsdrömmar. För oss känns det helt rätt att Göteborgspremiären för OBOS Deläga sker just i Pedagogen Park i Mölndal, ett fantastiskt stadsutvecklingsprojekt med sin tillgänglighet till naturen och endast 15 minuter med cykel till centrala Göteborg, säger Malin Svensson, VD på OBOS Kärnhem.
På området kommer 1 100 nya bostäder i olika upplåtelse- och boendeformer, kommunal- och kommersiell service, arbetsplatser och rekreationsområden vara fördelade på cirka 20 kvarter. Stadsdelen har nära till Mölndals centrum med goda kommunikationsmöjligheter till Göteborgs stad och naturreservatet Änggårdsbergen inom nära räckhåll.
Samarbetet med AF Gruppen sker genom ett så kallat joint venture, där båda parter i dagsläget äger 50 procent av bostäderna.
– Vi utvecklar alla våra projekt i partnerskap för bästa möjliga erbjudande till kund och är glada över att tillsammans med OBOS bidra till en mer hållbar bostadsmarknad, säger Hans Östling, regionchef Västsverige i AF Projektutveckling.
