På en innergård bakom Drottningholmsvägen (Fridhemsplan) startar nu bygget av ett bostadshus med både stadsradhus och lägenheter som ska omringas av grönska. Bakom projektet står Alecta Fastigheter och byggentreprenör är We Construction Stockholm. Projektet ska vara klart 2026, samtidigt som den närliggande fastigheten Miss Q, vilken kommer innehålla hotell, kontor och takrestaurang.
Bostadshuset är en del av den utveckling som Alecta Fastigheter gör vid Fridhemsplan. Sedan början av 2024 har bolaget utvecklat den närliggande fastigheten Väktaren 35, numera kallad Miss Q, till att bli en mixed-use fastighet med hotell, kontor, en takrestaurang med terrass samt restauranger och caféer i gatuplan.
Genom en detaljplan som även medgav bostadsproduktion skapas nu dessutom möjligheter till ett attraktivt boende på en innergård helt omsluten av grönska. Produktionen av gårdshuset startar i april och de båda projekten ska stå klara under andra kvartalet 2026.
– I stadens översiktsplan anges att Fridhemsplan har en betydelsefull centrumfunktion där den livaktiga miljön kan stärkas och utvecklas till en tryggare och mer attraktiv mötesplats. Det är något vi tagit fasta på i vår utveckling vid Fridhemsplan. Vi är otroligt glada att nu kunna byggstarta dessa bostäder, en viktig pusselbit i utvecklingen av en plats som förtjänar så mycket mer, säger Helena Ågren som är affärsansvarig stadsutvecklare på Alecta Fastigheter.
Bygget av gårdshuset har en kort genomförandetid för att minimera påverkan för närboende samt för att samordning ska kunna ske mellan de pågående projekten. Bland annat delar projekten på en byggkran som lyfter över byggmaterial till innergården.
Totalt byggs 39 stycken lägenheter och stadsradhus, som alla ska upplåtas som bostadsrätt. Genom att ersätta den idag stenlagda gården med grönska främjas biologisk mångfald. För de boende kommer det finnas gemenskapsytor att nyttja både i trädgården och på husets takterrass. Ett dagvattenmagasin planeras på gården för att klara av framtida klimatförändringar bättre och på taket planeras solceller i syfte att främja förnybar energi. Huset ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
– Vi är otroligt glada över att ha fått uppdraget att genomföra detta projekt på Fridhemsplan åt Alecta Fastigheter. Väktaren 38 är ett spännande och unikt projekt som sticker ut i allt från konstruktion, design och logistik, säger Jacob Karlsson som är VD på We Construction Stockholm.
Här går det att läsa mer om hur Alecta Fastigheter lyfter Fridhemsplan;
Fridhemsplan | Alecta Fastigheter
Mer info om gårdshuset och försäljningsprocessen kommer under hösten 2025;
www.gardslunden.se
