Hyde Park Properties bygger en unik portfölj av enfamiljshus, främst så kallade mews houses, i några av Londons mest eftertraktade områden kring Hyde Park. Sedan det första förvärvet i maj 2024 har portföljen vuxit till 22 hus och väntas nå 30 hus i juni.

Strategin identifierades av Europi under våren 2024, efter att prisnivåerna i centrala London sjunkit till följd av en rad externa faktorer – däribland Brexit, covid-19, stigande bolåneräntor och osäkerhet kring skattepolitiken kopplad till den nya Labourregeringen. Detta skapade ett unikt fönster att investera i ett marknadssegment med hög efterfrågan och begränsat utbud, till priser som i reala termer är tillbaka på nivåer från 2010–2013.

Hyde Park Properties fokuserar på hus med äganderätt och renoveringsbehov, belägna på de charmiga mewsgatorna i Kensington och Westminster.

Portföljen ligger i direkt anslutning till de stora grönområdena Hyde Park, Kensington Gardens och Holland Park samt Londons världsberömda kultur- och nöjesutbud. Värdeskapandet sker framför allt genom renoveringar där husen förses med moderna, yteffektiva planlösningar samtidigt som historiska detaljer och tidstypisk charm bevaras eller lyfts fram. Efter renovering hyrs husen ut, i första hand på lägre kontrakt men även kortare uthyrningar förekommer.

Portföljen förvaltas av ett erfaret internt Hyde Park Properties-team som säkerställer hög servicenivå till hyresgästerna.

Arthur Cole-Fontayn, Investment Director på Hyde Park Properties, kommenterar:

– Vi är riktigt exalterade över att officiellt lansera Hyde Park Properties, efter att ha varit aktiva på marknaden i nästan ett år nu. Prissättningen ligger kvar på en historiskt attraktiv nivå och vi ser fram emot att växa portföljen under 2025 och framåt.

Jonathan Willén, VD på Europi Property Group, kommenterar:

– London fortsätter att växa i stadig takt med sin globala attraktionskraft och unika utbud. Möjligheten att förvärva hus med äganderätt i några av stadens absolut bästa lägen och samtidigt bygga ett långsiktigt bostadsbolag känns verkligen spännande. Vi ser inget hinder för att nå 100 hus inom ett till två år och vår övertygelse kring långsiktiga fundamenta i centrala London är stark.

Bild: liushuquan