Granitor Property Development kom tvåa i en markanvisningstävling i området Maria park i nordöstra Helsingborg. Men när tiden gick och vinnaren i tävlingen inte kunde starta projektet tog Granitor tillbaka det.

De fick i gång försäljningen med tre svanenmärkta byggnader där både arkitektur och innergård tänkts igenom noga.

– Hållbarhet är mer än bara CO2 och emissioner. Med goda materialval och andra arkitektoniska uttryck är det lätt att trivas i ett hus och i omgivningen och då ökar förhoppningsvis intresset för att bevara huset även långt in i framtiden, säger Johan Svedström affärschef på Granitor.

Anledningen till att Granitor inte vann markanvisningstävlingen var att de inte ville betala lika mycket som ettan för marken. När de ändå fick projektet återtog de sin ursprungliga vision för fastigheten. Att svanenmärka projektet var en självklarhet.

– Det är en hygienfaktor idag att miljöcertifiera. Alla, i synnerhet vi, jobbar med att bygga hållbara bostäder och hållbara hus. Då är det ganska klokt att certifiera när man ändå gör det här arbetet, säger Johan Svedström

Granitor bygger även kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter och då använder de alltid minst Miljöbyggnad silver som certifiering. Ofta i kombination med Breeam, Well och liknande. Men när de riktar sig till konsumenter väljer de Svanen som redan är känt hos den breda massan.

Men ärligt talat är en Svanenmärkning sällan det som får en kund att välja ett visst projekt.

– Det är så klart vissa som frågar efter Svanen för att få gröna bostadslån och så vidare, men det som spelar störst roll för kunderna är främst läget, Svanen är en extra god huvudkudde, men inte avgörande, säger Johan Svedström.

Projektet har löpt på utan krångel och i skrivande stund finns endast en lägenhet kvar att sälja. Fastigheten består av tre huskroppar och garage och källare under. Man har haft höga krav på arkitektur och materialval men när Johan Svedström ska lyfta fram det lilla extra i projektet är det innergården han vill nämna.

– Innergårdar i nyproduktion brukar ofta tråkiga ut, men vi har satsat på upphöjda odlingsbäddar och större och färggladare buskar som gör att det redan ser färdigetablerat ut, säger han.

Pålsjöängar, nybyggnad, flerbostadshus, Helsingborg

Byggtid: april 2022—vår 2024

Byggherre: Granitor Property Development AB

Totalentreprenör: Byggmästarn i Skåne AB

Arkitekt: Mool arkitekter AB

Kostnad: ca 111 Mkr