I Hjällbo i Göteborg konverterar Göteborgs stads bostadsbolag Poseidon ett hus med föreningslokaler till ett flerbostadshus med generösa hyreslägenheter. 

– Vi håller på nu och det ska vara klart under nästa år, säger projektledare Beatric Pernet, Bostads AB Poseidon.

Fastigheterna i Hjällbo är byggda i slutet av 1960-talet, där flera har genomgått omfattande upprustningar. Området byggdes under perioden 1965 till 1969, och var först ut när Göteborg expanderade mot nordost.

Huset i stadsdelen Hjällbo som våren 2023 började omvandlas till ett bostadshus ligger på adressen Skolspåret 37-43 i nordöstra Göteborg, nästan vid Hjällbo torg. Huskroppen som konverteras är en lamellbyggnad med fyra trapphus och omvandlingen kommer att resultera i ett flerbostadshus med sikte på sammanlagt 24 lägenheter med sex lägenheter i varje trapphus. Samtliga med fyra – till sex rum och kök.

– Huset totalrenoveras och konverteras till lite större lägenheter efter att det tidigare har varit föreningslokaler i huset, fortsätter Beatric Pernet.

I omvandlingen till flerbostadshus ingår bland annat nya takkonstruktioner, omgjorda entréer till trapphusen samt en del markarbeten. Lägg till en grundlig upprustning exteriört men samtidigt bevarande av husets fasader.

Som tidstypiskt uttryck med sina sandwichelement från 1960-talets miljonprogram har byggnaden nämligen ett visst bevarandevärde. Något som i viss mån komplicerar och sätter vissa gränser för konverteringsprojektet.

– Det här är lite av en utmaning när det är nya tekniker och andra krav idag, exempelvis när det gäller tillgänglighet, tillägger Pernet.

Under miljonprogramsepoken i slutet på 1960-talet uppfördes runt tretusen bostäder i stadsdelen Hjällbo i nordöstra Göteborg, bostäder fördelade på såväl flerbostadshus som radhus. Gemensamt är att gårdarna mellan husen har plats för bänkar, lek- och grillplatser.

Byggherren vid konverteringen av det före detta föreningshuset på Skolspåret nära Hjällby torg – Bostads AB Poseidon – är mina sina närmare 60 000 hyresgäster i cirka 28 000 lägenheter ett av Göteborgs största bostadsbolag och står för cirka 90 procent av bostäderna i Hjällbo. 

Bild: Bostads AB Poseidon 

FAKTA

Tidplan: april 2023 – september 2024

Byggherre: Bostads AB Poseidon

Totalentreprenör: Skanska Direkt AB

Arkitekt skiss: Yngve Lundh Arkitekt AB

Kostnad: 50-75 mkr