I bostadsområdet Malmstranden i Luleå uppför fastighetsägaren och byggherren Rawi i tre etapper flerbostadshus med hyreslägenheter.

– Nu pågår färdigställande av etapp 2, vilket är cirka 90 lägenheter i en huskropp, säger generalentreprenören Hellströms Byggs arbetschef Gabriel Eman.

Bostadsområdet Malmstranden ligger i östra Luleå med utsikt över sjön Skurholmsfjärden. Det är här som privata Piteåbaserade Fastighets AB Rawi med 1200 lägenheter i Piteå nu utvidgar sitt fastighetsbestånd med nyproducerade hyresbostäder i Luleå.

Sammanlagt handlar det om cirka 270 hyreslägenheter fördelade på fem huskroppar. 

– Vi har en beställare som vågar bygga när andra fastighetsägare skjuter fram sina bostadsprojekt, fortsätter Gabriel Eman.

Flerbostadshusen uppförs i tre byggetapper där likaledes Piteåbaserade Hellströms Bygg fungerat som general- och byggentreprenör i de två första.

– Vår förhoppning är att etapp 3 startar under våren och att det även där är vi som står som entreprenör.

Den första byggetappen med sina 90 lägenheter i två huskroppar är klar och inflyttad. 

Vintern och vårvintern 2024 fortgår slutfasen på byggnadsetapp 2 med planerad inflyttning senare i vår i de 90 nyproducerade lägenheterna. 

Alla placerade i en huskropp med platsgjuten betongstomme och utfackningsväggar av trä. Exteriört med tegelfasad och inslag av cederträ runt stora inglasade balkonger. Högst upp ett sedumtak.

– Det är påkostade materialval i samtliga lägenheter. Med sommartid komfortkyla från geobrunnar som via ingjutna golvvärmerör kyler bjälklag, avslutar Gabriel Eman.

Med även byggnadsetapp 3 på plats kommer de fem flerbostadshusen i bostadsområdet Malmstranden i Luleå att bilda en innergård. Där en terrass och ett parkeringsgarage kopplar samman de fem huskropparna.

Bild: Hellströms Bygg

FAKTA:

Byggstart: maj 2020 – maj 2024

Byggherre: Fastighets AB Rawi

Generalentreprenör: Hellströms Bygg AB

Arkitekt: Ahlqvist & Almqvist Arkitekter AB

Kostnad: 750 mkr