CapMan Residential Fund (CMRF) investerar i Køhlers Have, en nybyggd bostadsfastighet belägen i det attraktiva South Harbour-området i Köpenhamn. Den högkvalitativa kärnbostadsfastigheten rymmer 384 lägenheter och två kommersiella enheter. Fastigheten kommer att DGNB Gold (nybyggnad) certifieras.
Detta är den sjätte investeringen för CapMans pannordiska kärnbostadsfond. Investeringen ligger väl i linje med fondernas strategi att investera i attraktiva lägen i de nordiska storstäderna och i fastigheter med stark hållbarhetsprofil.
– Køhlers Have är vår fjärde investering i Danmark och ett utmärkt tillskott till vår kärnfond för bostadsområden. Det är en snygg tillgång av hög kvalitet, som medvetet har utvecklats av AG Gruppen och NREP till förmån för sina hyresgäster. Køhlers Have har ett särskilt starkt läge bara 5 km från Köpenhamns Rådhusplads och bredvid den nya tunnelbanelinjen South Harbour, alla kvaliteter som kommer att stödja tillgångens långsiktiga prestanda, kommenterar Hasse Wulff, investeringsdirektör på CapMan Real Egendom.
Bostadsfastigheten färdigställdes i maj 2023 och består av 3 byggnader, byggda i högkvalitativa material och designade i den arkitektoniska stilen i den ”gamla” South Harbour, som kännetecknas av sina triangulära röda tak. Byggnaderna rymmer sammanlagt 384 bostäder, 2 butiksenheter och 124 underjordiska parkeringsplatser. Varje bostad har en balkong eller terrass, och varje byggnad har en grön innergård och takterrass. Alla bostäder är fullt uthyrda. Fastigheten kommer att DGNB Gold (nybyggnad) certifieras.
– CapMan Residential Fund investerar i attraktiva lägen i större nordiska städer, med fokus på fastigheter med starka hållbarhetsprofiler. Køhlers Have passar denna strategi mycket väl. Den öppna pannordiska kärnbostadsfonden har framgångsrikt samlat in närmare 1 miljard euro sedan 2021 och fortsätter aktivt insamlingen, med målet att nå 2 miljarder euro 2025, samtidigt som den utökar sin portfölj ytterligare i Danmark och i hela Norden, delar Torsten Bjerregaard , Managing Partner på CapMan Real Estate.
Södra hamnområdet i Köpenhamn är ett attraktivt område som har genomgått en betydande utveckling de senaste 20 åren. Fastigheten är väl belägen, med en ny tunnelbanestation som öppnar bara 200 meter från fastigheten 2024, vilket gör att invånarna kan nå stadens centrum på bara 8 minuter. Bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom kort gångavstånd och Fisketorvet Shoppingcenter ligger bara 8 minuters cykelresa bort. Området rymmer daghem och grundskolor och en ny grundskola planeras att byggas precis intill fastigheten.
Tillgången förvärvas från NREP och AG Gruppen för 1,24 miljarder DKK. Detta är den fjärde danska investeringen och den sjätte investeringen totalt för CMRF.
CapMan Real Estate förvaltar cirka 4,2 miljarder euro i fastighetstillgångar och fastighetsteamet består av över 70 fastighetsspecialister i Helsingfors, Jyväskylä, Stockholm, Köpenhamn, Oslo och London.
