Text: Gösta Löfström

Byggföretaget Servicekuben har uppfört ett litet speciellt kontorshus i Malmö för hyresgästen Beckhoff Automation på uppdrag av Wihlborgs Fastigheter. Hållbarhetsfrågor har stått i fokus och siktet har varit inställt på certifiering för Miljöbyggnad Guld.

– Det har varit starkt fokus på energi, innemiljö och materialval, klimatskal, solceller på taket, ljud- och fuktfrågor, säger Martin Ivansson, arbetschef vid Servicekuben AB, totalentreprenör vid bygget. När det gäller materialvalen har vi under hela byggtiden fört den digitala loggboken enligt Byggvarubedömningen.

Kontorshuset om 1800 kvadratmeter ligger på fastigheten Hindbygården 7 och togs i bruk i somras efter drygt ett års byggtid. Det utgör nu Beckhoff Automations nya huvudkontor med lager och showroom. Därtill har uppförts ett separat miljöhus. Byggnaden har betong- och stålstomme och sandwichelement i väggar. Det är mycket ljusinsläpp och höga ljudkrav, eftersom tomten vid Östra Hindbyvägen i stadsdelen Fosie ligger helt nära den hårt trafikerade Inre Ringvägen. Exteriören har ett industriellt uttryck som också går igen invändigt där exempelvis stålet i balkar är synligt.

Wihlborgs certifierar sedan ett antal år alla sina nybyggnadsprojekt enligt det svenska certifieringssystemet Miljöbyggnad och då normalt på Guldnivån. Det innebär att byggnaderna presterar långt över lagkrav. Energieffektivitet, god ljudmiljö, höga krav på ventilation, hälsosamma material och en mycket bra inomhusmiljö i stort är i fokus. År 2022 var Wihlborgs mål att 80 procent av företagets alla kontorsbyggnader skulle vara miljöcertifierade och långsiktigt är målet 100 procent.

Exteriör i zinkplåt

Utöver de höga kraven för att leva upp till Miljöbyggnad Guld har projektet Hindbygården 7 bjudit på utmaningar bland annat kring det utvändiga, där tak och väggar är klädda i samma plåt. Regnvatten leds inte bort med hjälp av traditionella hängrännor utan tillåts rinna direkt från taket ner utefter huset sidor till en vallgrav kring hela byggnaden där dagvattnet samlas upp.

– Exteriören är i zinkplåt som är svårjobbad i och med att den är mycket väder- och temperaturberoende vid monteringen, säger Martin Ivansson.

Arkitekturen är spännande och styrningen av alla installationer i byggnaden ligger i framkant. Byggnaden är utrustad med intelligent fastighetsautomation, som är ett av hyresgästen Beckhoffs huvudsakliga produktområden vid sidan av styr- och automatlösningar för industrin.

FAKTA:

Byggherre: Wihlborgs Fastigheter AB

Totalentreprenör; Servicekuben AB

Arkitekt: Krook & Tjäder i Malmö

Byggtid: augusti 2021 – augusti 2022

Kostnad: 59 MSEK

På bilden: Tak och väggar är klädda i samma zinkplåt och regnvatten tillåts rinna direkt från taket ner utefter huset sidor

Bild: Katarina Blixberg, Happy Marketing