Med ”HUB 48 Maribo” skapar tyska Peper & Söhne ett nytt transport-, industri- och logistikområde i Fehmarn-korridoren.
– Vårt intresse för denna plats är långsiktigt, då vi är övertygade om att regionen kommer att uppleva en massiv ekonomisk återhämtning de kommande åren. Efterfrågan på etableringsområden för kommersiellt bruk ökar redan”.
Det säger Christoph Peper, Managing Partner på Peper & Söhne Corporate Group. Den tyska investeraren och projektutvecklaren har precis tagit över ca. 50 000 m2 kommersiell yta i Maribo Erhvervspark vid motorvägsavfart 48.
Redo att börja bygga
Området heter ”HUB 48 Maribo”, och utbyggnaden kommer att ske i två etapper, säger Marco Dibbern, Operations Director för det danska dotterbolaget Peper & Soehne ApS.
– Den första etappen är på totalt 8 700 m2 och lanseras i år. Det handlar om byggnader för hantverkare, mindre verksamheter med särskilda transportbehov och byggnader för industriföretag. 2024 lanserar vi Fas 2, säger Marco Dibbern.
Första steget in i Danmark
Peper & Söhne har en projektportfölj på över 2,4 miljarder DKK. DKK på den tyska marknaden. Övertagandet av det stora området nära Fehmarn Bält-tunnelbygget är det tyska företagets första verksamhet i Danmark. Detta görs i samarbete med det tyska fastighetskonsultföretaget Robert C. Spies, som övervakar marknadsföringen av ”HUB 48 Maribo”, och som liksom Peper & Söhne etablerat sig med ett danskt dotterbolag, Robert C. Spies Nordics.
Europeisk jätte i ryggen
DS Gruppen från Hobro har valts ut att utföra bygguppdraget där entreprenadförhandlingarna är i slutskedet. 2022 blev den danska totalentreprenören en del av den tyska GOLDBECK-koncernen som Peper & Söhne sedan flera år tillbaka har ett förtroendefullt samarbete med. GOLDBECK är representerat över hela Europa via 104 orter och har en omsättning på över 37 miljarder DKK. DKK
Tyska företag tittar på Lolland-Falster
– Det säger något om Lollands potential när ett seriöst tyskt företag som Peper & Söhne satsar så hårt på vårt område, säger Holger Schou Rasmussen, kommunchef i Lolland.
Hos Business Lolland-Falster, som har skött marknadsföringen av företagsparken fram till nu, kan man också känna en tydlig trend.
– Intresset för danskt näringsliv för Lolland-Falster har varit ökande under flera år, men nu upplever vi ett stort intresse även söderifrån. Det har varit viktigt för oss att tillsammans med kommunerna göra det enkelt för nya både danska och Tyska företag att etablera sig i området, och vi får också ofta höra att det är en viktig parameter, säger Mikkel Wesselhoff, vd för Business Lolland-Falster. Han ser stor samarbetspotential med Peper & Söhne och Robert C. Spies Nordics.
Om ”HUB 48 Maribo”:
”HUB 48 Maribo” på Europavej i Maribo Erhvervspark ligger mitt i en trafikplats. Den södra motorvägen passerar precis förbi med 15 minuters bilresa söderut till Fehmarn Bält-förbindelsen och 90 minuters bilresa norrut till Köpenhamn. Dessutom ligger området bara två minuters bilresa från väg 9, som går över Lolland och via överfarten Spodsbjerg-Tårs till Langeland och Fyn.
Om Peper & Söhne Corporate Group:
Peper & Söhne Corporate Group grundades i början av 2013 som familjekontor för grundarna. Koncernen är specialiserad på utveckling av fastighetsprojekt, förvaltning av aktiva och passiva företagsinvesteringar och investeringar i finansiella tillgångar.
Kärnverksamheten inom projektutveckling och fastighetsförvaltning drivs av Peper & Söhne Projekt GmbH (PSP), som lades ut på entreprenad 2017. Arbetsuppgifterna innefattar konceptuell design, planering, utveckling och revitalisering av kommersiella fastigheter. Innovativa koncept baserade på erfarenhet inom logistiksektorn erbjuds. Inom fastighetssektorn erbjuder PSP inte bara projektutveckling, utan även projektområden, projektidéer och investeringsmöjligheter. För den danska marknaden sköts denna uppgift av Peper & Soehne ApS, som grundades 2022.
Hittills har mer än 35 projekt slutförts till ett belopp på över 322,4 miljoner euro. Peper & Söhne Corporate Group är därmed väl etablerad i nordvästra Tyskland. Under 2020 genomförde Peper & Söhne ett projekt som betytt mycket för företaget: Med ”Allerkai 4”, som är en del av den omfattande omstruktureringen av industri- och logistikområdet i Bremen-Hemelingen, uppmärksammades särskilt behoven hos små och medelstora företags intressen. Det är också här som Peper & Söhne har sitt huvudkontor.
Det nuvarande stora projektet är omvandlingen av det 9 hektar stora området av det tidigare Neustadtsgüterbahnhof i Neustadt i Bremen. SPURWERK kommer under de kommande åren att bli ett modernt, urbant och sympatiskt gediget nytt kvarter med mycket plats för många olika användningsområden och goda förbindelser.
Illustration: Chetwoods Architects
