En sedan tidigare pausad detaljplan för bostäder i Gråbolandet i Hörnefors kommer nu att återupptas, enligt beslut i kommunstyrelsens planeringsutskott. Behovet av småhustomter är stort och totalt kan planen ge cirka 50 nya tomter.

– Det är viktigt att kommunen driver exploateringsprojektet på Gråbolandet vidare, dels för att möjliggöra tillväxt i Hörnefors, dels för att kunna möta efterfrågan och erbjuda småhustomter till privatpersoner och byggbar mark till byggaktörer, säger Janet Ågren (S), ordförande i kommunstyrelsens planeringsutskott.

Sedan år 2017 har planering pågått för att utveckla del av Gråbolandet för bostäder. Området markanvisades då med syfte att låta en privat aktör prova en detaljplan för bostäder i form av småhus samt en förskola. Detaljplanearbetet påbörjades år 2018 men i början på år 2020 pausas planen på sökandes begäran.

Vid årsskiftet 2020/2021 gick markanvisningsavtalet ut. Det återstår en hel del arbete med detaljplanen som ännu inte varit på samråd. När den är klar ska infrastruktur byggas ut därför är det ett par år bort innan det blir aktuellt att bygga på området. 

Trots ökad efterfrågan och priser som är på väg uppåt i Hörnefors, så kommer inte försäljningen av tomter på Gråbolandet bära kostnaderna för att bygga ut området. Bostadspriserna är helt enkelt fortfarande för låga i Hörnefors för att klara exploateringskostnaderna i lägen där det krävs ny infrastruktur.  

– Det är mycket positivt att gå vidare med exploateringsprojektet i Hörnefors, eftersom det råder brist på småhustomter i Umeå kommun och samtidigt en stark efterfrågan. Det är inte bara Umeå tätort som ska växa, vi måste främja bostadsbyggande i kommundelarna. Hörnefors erbjuder goda sociala miljöer och bra kapacitet när det gäller skola och barnomsorg, och ett havsnära läge, säger kommunalrådet Anders Ågren (M) i en kommentar.